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屋面防水工程的保修期是多久

发布时间:2021/12/10 15:54:11 作者:

按照《建设工程质量管理条例》规定,在正常使用的情况下,屋面妨水、卫生间妨水、外墙妨水以及其它要求妨水的建设工程,保修期至少为5年。在保修期内,施工单位对于质量问题护着竣工验收不合格的工程,应当承担返修的责任。


吉林市屋面防水,商品房的顶板漏水应该找谁?首先,要确认商品房的保修期,如果在保修期内,且是在正常使用的情况下出现漏水,应找到开发商进行处理,因为法律规定,保修期内建筑工程出现的质量问题,由施工单位负责返修的责任。还有,为了避免开发商故意拖延,如果其没有履行应尽的职责,可以直接到质监部门或消协投诉。


如果是因为人为原因,导致顶层屋面漏水,那无论是否在保修期内,都应由破坏者进行修补,或委托物业进行修补,然后由破坏者来支付这笔修补的费用。如果顶层住户的装修损坏严重,也可以索要赔偿。但如果找不到破坏者,那维修的费用可以从维修基金来划出,或由全体业主共同分摊。